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上海限购政策加码单身沪籍人士禁购买二套住房

发布时间:2020-03-04 03:57:09 阅读: 来源:新风系统厂家

继日前上海市房管局发布公告要求严防外地户籍补缴社保购房后,上海市各房地产交易中心近日对限购政策又做出新的规定:单身上海户籍人士如果名下已单独拥有一套居住房,不能再购买第二套居住房。杨浦区、虹口区、金山区、松江区和奉贤区房产交易中心均证实了该消息。此前单身沪籍人士如果名下已拥有一套住房,还可购买第二套。

2011年上海版“限购令”规定,在上海市已有1套住房的上海户籍居民家庭、购房之日起前2年内在上海累计缴纳1年以上个税或社保证明的非上海户籍居民家庭限购1套住房。对于在上海已拥有2套及以上住房的上海户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非上海市户籍居民家庭、不能提供2年内在上海市累计缴纳1年以上个税或社保缴纳证明的非上海户籍居民家庭,暂停在上海市向其售房。

【上海限购政策从严】:

沪籍单身人士限购二套房 释放政策从严信号

【限购从严 业内观点】:

周菊明:新政遏制规避限购行为 意在打击投资客

张辉:沪限购升级在于成交增长过快需要降温

张宏伟:调控不可能收紧 从严只会加重观望情绪

杨贵龙:政策出乎意料无奈等待时机

【此前上海限购政策放松风波】: 上海市房管局称居住证满三年可买二套房

政策简述:上海楼市调控政策出现微调,外地户籍居民持长期居住证满三年,可以享受本地户籍居民同等购房资质,即可以购买第二套房。【详细】

政府回应放松传闻:对此,上海市房管局有关负责人明确表示,这一操作办法从限购政策开始实施时就已经执行,并非松绑。 【详细】

该新政命运:被叫停。【详细】

【“扬州奖励购房新政”命运追踪】:扬州奖励政策仍未叫停

【北京限购从严举措】:住建委严打购房资质造假 北京限购后遗症初现

业内人士认为,在实际操作中,有购房者设法钻“限购令”的漏洞。例如,如果三口之家有两套房,其中小孩名下有一套住房,可以将小孩户口单独迁出,以“已有1套住房的上海户籍家庭”名义再购买一套。不过,根据新的规定,此类“擦边球”就行不通了。薛建雄表示,这一新举措表明上海市政府对楼市调控加强,也是对前一段时间上海有意放松楼市调控传闻的一种回应。

上海住房保障和房屋管理局局长刘海生4日在参加“2012上海民生访谈”时表示,目前上海房地产市场的投资投机性需求已基本遏制,上海将继续坚决贯彻楼市调控政策,力度不减、政策不变,而限购何时取消要看条件。

【多地放松调控政策】:

超八成地方新政过关 楼市调控或毁于“蚁穴”

【政策微调倾向于“刚需”】:

地方楼市政策渐向“刚需”倾斜

本报记者 周文天

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